Nasıl Ev Sahibi Olunur
KUZEY KIBRIS'TA GAYRİMENKUL SATIN ALMAK
Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak düşündüğünüzden çok daha kolaydır. Caria Estates International olarak, Kuzey Kıbrıs gayrimenkulları konusundaki geniş tecrübemizle satın alma sürecinizde size yardımcı olacağız. Türkiye'den farklı olarak, satın alma süreci avukatlar tarafından yürütülmektedir, bu nedenle ilgili tüm yasal prosedürler hukuk danışmanımız ve avukatlarımız tarafından takip edilecektir.
Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almadan önce yapılması gerekenler;
- Ada hakkında kapsamlı bir araştırma yapın ve Kuzey Kıbrıs'ta yatırım yapmayı ve adanın hangi bölgesinde yaşamayı tercih ettiğinize karar verin.
- Yatırım yapılacak başlıca bölgeler Girne, Esentepe, Long Beach, Gazimağusa ve Güzelyurt'tur.
- Mali durumunuzu buna göre hazırladığınızdan emin olun.
- Yatırımınızla ilgili olarak Kuzey Kıbrıs'taki emlakçınıza danışın.
GAYRİMENKUL SATIN ALDIKTAN SONRASI MASRAFLAR
Elektrik Bağlantısı: £ 100 - 200
Su Bağlantısı: £ 200
Beyaz Eşya: £ 3,000 - £ 5,000 (gerekirse)
Klimalar: £ 2,000 - £ 3,500 (gerekirse)
Mobilya: £ 2,000 - £ 5,000 (büyüklüğüne bağlı olarak)
Aylık Bakım Ücreti: £ 50 - £ 200 (aylık)
Yıllık Emlak Vergisi: 3 TL (m2 başına)
EMLAK SATIN ALIRKEN YAPILAN MASRAFLAR
Kuzey Kıbrıs'ta Mülk Satın Alırken Yapılan Harcamalar;
- % 5 KDV: Sözleşmede yazılı mülkün değerine göre hesaplanır
- % 3-12 Satış Vergisi: Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından takdir edilen değere göre hesaplanır
- % 0,5 + £ 40 Damga Vergisi: Sözleşme değeri üzerinden Tapu Dairesine ödenir
- £ 1,500 Avukat ücreti: satın alma prosedürünüzü takip etmek için
- Altyapı ücreti: £ 1,500 - maksimum £ 3,000